以下是办理抵押贷款的步骤：
1. 准备申请材料：借款人需要准备好身份证、收入证明、抵押物证明等材料。
2. 选择贷款机构：根据个人情况选择银行或其他金融机构。
3. 提交申请：到选定的贷款机构提交申请，并填写相关表格。
4. 评估抵押物：贷款机构会对抵押物进行评估，确定其价值。
5. 审核资质：贷款机构会审核借款人的资质，包括收入、信用记录等。
6. 签订合同：审核通过后，借款人与贷款机构签订合同。
7. 办理抵押手续：借款人需要将抵押物权利证书等相关文件交给贷款机构，办理抵押手续。
8. 放款：贷款机构完成抵押手续后，将贷款发放给借款人。