建筑模型是建筑工程师在进行设计时候基本参考办法，这样可以降低工程师实地的考察工作压力。我们可以从不同角度去观察，建筑模型所呈现出来的东西都是不同的，唯有专业的人士才可以明白其中含义。

一、调大楼间距

调低楼高还有调大楼间距，这样已经成为不成文基本的规矩。在刚开始做这个行业的时候，他还会依照实际的比例进行操作，但是每一次上交都会被退回重做，修改主要就是这两个问题：不用开发商来讲，我们也会自动的去调整放宽楼之间的间距。还有小区道路，也比实际图纸放宽2厘米，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉。

二、消失的不利因素

沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。如果我把这些都做进沙盘，那开发商会直接把我们公司从合作名单上剔除。

三、暧昧的距离

配套设施的安放，也是沙盘制作的一个猫腻点。例如制作田园板块一个楼盘沙盘，按照开发商要求，特别点出了西湖、武林门等市中心区域位置，这些区域安放有讲究，不能离得太远，但也不能太近。*好是三个手掌的距离，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差。

四、宽敞明亮的户型

还有一些户型沙盘，也有讲究。“做户型沙盘，窗户都会放宽些，显得窗明几净。有些户型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去。

五、不确定的规划

楼盘还没有通过规划，还有就是一期通过，二期还没有的，这时我们都是会先做到沙盘上面，然后尽量的去显示**楼盘状态。