维修玻璃幕墙漏水需要一定的技巧和方法,同时还需要定期对玻璃幕墙进行检查和维护,及时发现和解决问题。通过细致的维护和检查,能够保证玻璃幕墙的稳定性和性,从而延长其使用寿命。
三、增加排水能力
增加排水能力也是解决玻璃幕墙漏水问题的常见方法。在一个雨季或气候变化大的时段,可以增加排水道和雨水收集系统,从而增加玻璃幕墙的排水能力。
同时,在维修过程中,对于玻璃幕墙漏水的位置需要进行特殊处理。一般而言,玻璃幕墙的上部往往更容易出现漏水,因此需要特别注意其排水能力。在对玻璃幕墙进行维修时,可以对排水系统进行改进和扩充。
幕墙漏水的常见原因:
1、设计缺陷:
设计初期未充分考虑防水需求,如拼接缝过大、断口过多、结构复杂导致打胶困难等,这些都为漏水埋下了隐患。
2、施工不当:
幕墙安装过程中操作不规范,如板材拼接不严、外墙打胶处理不到位等,导致雨水渗透。此外,密封胶涂抹不均匀、填充胶棒不规范、打胶时未撕掉保护膜、打胶前不清理基面尘土等也是常见问题。
3、材料老化:
随着时间的推移,幕墙密封胶会逐渐老化失效,失去原有的弹性和密封性能。同时,铝型材表面处理不符合国家标准,表面涂层附着力不强,氧化膜厚度不合适等,也会导致密封胶粘接失效。
4、外力损伤:
建筑沉降、风压过大等因素可能导致局部外墙密封胶撕裂,形成漏水通道。
5、玻璃及构件问题:
玻璃尺寸公差超标、边缘处理不当、自爆等原因也可能导致漏水。此外,铝型材的强度、刚度不足,截面受力部分的壁厚小于标准要求,也会影响幕墙的密封性能。
6、排水系统设计不当:
排水系统不畅或设计角度不正确,导致水流无法顺利排出,积聚在幕墙内部引发漏水。
专业、有效的幕墙换胶方法针对幕墙漏水问题,彻底解决的关键在于专业、有效的幕墙换胶方法。
玻璃幕墙安装后的保养措施:
(1)应根据幕墙的积灰涂污程度,确定清洗幕墙的次数和周期,每年至少清洗一次。
(2)清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洁机或吊篮),应有保护装置,不能擦伤幕墙墙面。
(3)不得在4级以上风力和大雨天进行维护保养工作。
(4)如发现密封胶脱落或破损,应及时修补或更换。
(5)要定期到吊顶内检查承重钢结构,如有锈蚀应除锈补漆。
(6)当发现玻璃有松动时,要及时查找原因和修复或更换。
(7)当发现玻璃出现裂纹时,要及时采取临时加固措施,并应立即安排更换,以免发生重大伤人事故。
(8)当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后对玻璃幕墙进行详细地检查。
(9)玻璃幕墙在正常使用情况下,每5年要进行一次详细地检查。